1979〜1989年築, 専有面積37.87㎡〜57.87㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+8.1%
杉並区
93.8万円/㎡
前年比+32.4%
エムエスマンション阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より12.4%割高
相場
4,448万円
92.9万円/㎡
2,546
3,814
5,081
6,349
AI査定結果
推定相場価格
4,448万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜5,081万円
79.7万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月15日
エムエスマンション阿佐ケ谷
4,999万円（104.4万円/㎡）/ 3階 / 47.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,999万円 | 104.4万円 | 3階 | 47.87㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/07 | 4,899万円 | 102.3万円 | 3階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 4,999万円 | 104.4万円 | 3階 | 47.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,050万円 | 69.2万円 | 5階 | 29.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,680万円 | 76.9万円 | 3階 | 47.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,500万円 | 92.6万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | エムエスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,999万円 | 104.4万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 4,860万円 | 100.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/16 | 横川エンゼルハイム阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,280万円 | 80.8万円 | 40.57㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 東京--長野阿佐ケ谷駅4分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/11 | 洞口ビル 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 4,180万円 | 80.7万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2021/07/17 | クレッセントハイツ 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 5,180万円 | 93.1万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,180万円 | 132.5万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2021/08/09 | スターロワイヤル阿佐谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 5,180万円 | 93.1万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 3,680万円 | 84.3万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/27 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,980万円 | 90.0万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/28 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノムラ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、杉並区では32.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は杉並区の平均と比較して11.3%割高です。
販売中の類似マンション
阿佐ヶ谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ヶ谷駅 徒歩 13分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造
西荻フラワーマンション
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
日神パレステージ高井戸西
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 11分
2006年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション新高円寺
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
井草サマリヤマンション
東京都杉並区井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 2分
1973年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
高円寺南パールマンション
東京都杉並区高円寺南三丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 6分
1972年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
下高井戸ハイム
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 7分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
パールハイツ桜上水
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 8分
1972年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
朝日シティパリオ高井戸
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 2分
1998年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
高井戸永谷マンション
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 1分
1974年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
秀和東荻窪レジデンス
東京都杉並区荻窪四丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 4分
1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
カーサ和泉
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 1分
1972年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
ライオンズマンション井荻第3
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 3分
1984年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
DIPS上北沢NorthVilla
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 9分
2014年築 / 5階建 / 60戸 / RC造